野立て太陽光ももはやろくな物件がなく、なにかないかなぁと思って手に取った本。
元CAの著者が奮闘してコインパーキング（そのほか追加で不動産もやっているようです）経営をし始めた、そのノウハウが読めます。
体験記ですので、あっという間に読めます。
ようやくすると、まずなによりも立地。土地は借地ではじめるのがハードルが低いが、勝てると思うのであれば購入するのも手。
一括借り上げの大手に任せるのではなく、個人経営にすることを進めています。ちょっとした工夫やレイアウトで収支が改善するといいます。
また機材も中古品も含めて出回っていますし、自販機の設置などでも収入を得ることができます。
著者によるとちなみに利回りは10％以上ということです。問題は固定資産税の減免が効かないことでしょうか。税金＋ローン代を上回るキャッシュフローかどうかがポイントですね。最近は土地価格も上昇しており、それもちょっとなぁというのが実感です。
