安定のヘルスケアリートの一つ、ヘルスケア＆メディカル投資法人から分配金と運用報告書が届きました。
分配金は？
1口あたりの分配金ですが前期が3282円、今期は3235円の分配金となりました。
5口所有ですので、税引き前で16175円の分配金となりました。なお次期分配金も、3,235円となります。分配金利回りとしては現在の基準価格(24/4)131,100円からすると4.93％程度となります。このところ１年半ぐらいずっと右肩下がりになっています。
買値からすると6.72％程度となり、まずまずのお宝銘柄になっています。
運用報告書から
続いて運用報告書から業績をみていきます。
営業収益 26億3200万円→24億3800万円→25億1400万円
営業利益 14億5300万円→12億6800万円→12億9000万円
当期純利益 12億7800万円→10億6800万円→10億4500万円
一口あたり分配金 3,557円→3282円→3235円
次期に5物件を取得し、合計53物件と規模拡大となります。金利上昇局面ということで軟調が続きます。ちなみに平均金利は0.85％と他のファンド等に比べると0.1～0.2％程度高い金利で借りているみたいです（それでも一般人からすると安い金利ですが）。
ヘルスケアリートがどんどん合併で総合リートに組み込まれているので、専業リートとして頑張ってもらいたいです。
