ヘルスケアリートの一つ、ヘルスケア＆メディカル投資法人から分配金と運用報告書が届きました。
分配金は？
1口あたりの分配金ですが前期が3120円、今期は3643円の分配金となりました。こちら利益超過金が280円が含まれています。今期は新規物件取得があったため大幅に分配金が増えています。
2口所有ですので、税引き前で7,286円の分配金となりました。
なお次期分配金は3,304円（利益超過分を含む）となっており、分配金利回りとしては現在の基準価格(19/10)141,500円からすると4.6％程度となります。当初より基準価格が上がっており利回りメリットは薄れています。
運用報告書から
続いて運用報告書から業績をみていきます。
営業収益 12億6700万円→13億0100万円→20億0800万円
営業利益 6億2500万円→6億4700万円→11億8900万円
当期純利益 5億2100万円→5億3900万円→10億4600万円
一口あたり分配金 2699円→3120円→3643円
2019年2月に増資をおこなっています。とともに6物件を新たに取得しました。これによって資産規模は648億円となり上場時の2.7倍となっています。またそのため大幅な収益増となっています。
資産規模の拡大は良いですね。増資も大幅に基準価格がさがるような大型はつらいですが、まぁ拡大期には仕方ありません。（増資するなら利益超過分配金はやめてほしいですが‥‥）
個人的には引き続き保有銘柄としたいと思います。
