お金に関することを徒然と

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ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人から分配金と報告書が届きました!(2019年7月期)

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ジャパン・シニアリビングとケネディス・レジデンシャルと合併されしてできた、ケネディクス・レジデンシャル・ネクストから分配金と報告書が届きました!

分配金は?

分配金は1口当たり4,063円となりました。2口保有ですので、税引前で8,126円の分配金となりました。前期とほぼ同額の分配金となります。また次期は4,064円の分配金予想なので、1年で8,127円の分配金予想となります。

2019年10月現在の基準価格からすると3.69%となります。基準価格が上がっているので相対的に利回りは低下しています……。

業績は?

続いて業績をみてみましょう。

 

営業収益 78億2300万円→81億3600万円

営業利益 42億1300万円→43億5800万円

経常利益 35億9900万円→37億4100万円

当期純利益 35億9800万円→37億4100万円

 

2年連続の公募増資があり、その資金で賃貸住宅4件、介護老人保健施設5件、ヘルスケア施設1物件を取得(2019年に賃貸住宅物件1件売却もあり)しています。今後も9月に賃貸住宅を1物件、さらに3月までに賃貸住宅を2物件取得予定ということです。個人的にはヘルスケアを増やしてほしいのですが…。