安定のヘルスケアリートの一つ、ヘルスケア＆メディカル投資法人から分配金と運用報告書が届きました。
分配金は？
1口あたりの分配金ですが前期が3244円、今期も3367円の分配金となりました。こちら利益超過金が308円が含まれています。
5口所有ですので、税引き前で16835円の分配金となりました。なお次期分配金は、3,484円となります。分配金利回りとしては現在の基準価格(22/10)196,200円からすると3.49％程度となります。REATとしては微妙な利回りですね。
買値からすると7.12％となり、お宝銘柄になっています。ついに２倍銘柄になっています。
最近年初来高値を付けており、なんでこんなに高騰しているのでしょうか。
運用報告書から
続いて運用報告書から業績をみていきます。
営業収益 20億7300万円→20億8000万円→23億7100万円
営業利益 10億7800万円→10億7200万円→12億6500万円
当期純利益 9億2100万円→9億1300万円→11億0000万円
一口あたり分配金 3226円→3244円→3367円
前期に増資を行い資産規模が670億円から784億円に拡大しました。結果大幅に収益、利益が増えています。
また今期１件の資産の入れ替えを行っています。これにより賃貸借契約残存年数を延ばしています。
それにしても年初来高値更新の意味がわかりません。
