昨年より実施している野立て太陽光発電事業。ほぼ１年が経過しました。
今年も新規で購入の意欲はあるのですが、分譲太陽光でもなかなか良い物件がないので、利回り改善を図るため、繰り上げ返済を実施しました。
信販会社に連絡
僕の場合は、1基目が信販、2基目が公庫から融資を受けています。利率は、信販が2.15％、公庫が1.59％となっています。
当然、信販会社から繰り上げ返済になります。
方法は、カスタマーセンターに電話をするだけ。金額を伝え、期間短縮か金額短縮かを選びます。
僕の場合は、とりあえず500万円を期間短縮で返済としました。
「では1月のお引き落としに加えますね。2月以降の返済予定表は改めてお送りします」ということで、設定完了。
こんなに簡単なの！？
繰り上げ返済の効果は？
今回、500万円の繰り上げ返済の設定をしましたが、この効果は下記のようになります。
＜繰り上げ返済前＞
支払利息合計 ¥2,424,178
支払い終了 2034年1月
＜繰り上げ返済後＞
支払利息合計 ¥1,163,840
支払い終了 2029年1月
利息削減効果 ¥1,260,338
支払い回数の短縮 60回
※ローンアプリより算出
なんと利息が半分程度まで圧縮できました。また支払い期間も5年間早く終えることになります。
FIT太陽光発電の黄金期はローン終了後になりますので、それが早く来ることはありがたいです。その頃になるとパワコンが壊れたりもしますし。
繰り上げ返済の基本は、できるだけ早くに金額を大きくです。
消費税還付がきっちりでれば、今年は上期にもう１回、繰り上げ返済をかけたいと思っています（あくまでも物件が出てこなければですが）。
