保有しているリートのひとつ、タカラレーベン不動産投資法人から配当金と報告書が届きました。
タカラレーベン不動産投資法人の分配金は？
今回のタカラレーベン・インフラ投資法人の分配金は、１口あたり3,120円となりました。前期が3,156円でしたので微減です。
2口保有していますので、6,240円の分配金となりました。次回は2,930円、次々回は2,700円の分配予測です。年間に換算すると現在の基準価格（2022年5月）からすると4.7％となります。タカラレーベンとヤマダ電機という弱いスポンサーでの運用ということもあり高利回りだったのですが、かなり利回りが下がっています。微妙な利回りですね。（購入価格からこの１年の利回りだと7.1％とお宝銘柄なので、やっぱり今の利回りは微妙ですね。）
タカラレーベン不動産投資法人の業績は？
続いて、業績を見てみましょう。
営業収益 28億7400万円→30億6100万円→40億3000万円
営業利益 17億0200万円→18億4300万円→20億9300万円
当期純利益 15億0000万円→16億2100万円→18億0100万円
総資産額 943億8000万円→942億8100万円→1213億1900万円
純資産額 466億4400万円→467億8400万円→593億2000万円
１口あたりの純資産額 101,252円→100,656円→101,156円
コロナでしたが、増収増益決算となっています。
2021年9月に12物件、11月に1物件取得する一方で、5物件の売却を行っています。また9月に公募増資と大規模借入をおこなっており、資産規模は拡大しています。
購入価格ベースでの利回りもボチボチあるので、引き続き保有し続ける予定です。
