以前はプレミア投資法人という名前だったのですが、昨年NTTの完全子会社となったことから名前が変更となりました。
分配金は？
今期の分配金は、1口あたり3130円。10口保有していますので税引き前で31,300円となりました。前期が4024円でしたので、減配となっています。
前期は、物件売却益があったためで、前期の予想通りの分配金となります。なお来期は、3,975円の分配金の予定ということです。
運用報告書から
続いて運用報告書から業績をみていきます。
営業収益 94億7000万→114億6800万→107億3800万
営業利益 42億4800万→57億1000万→49億1000万
当期純利益 38億5200万→52億9900万→44億7000万
一口あたり分配金 2923→4024→3130
LTV 45.3％→47.7％→47.4％
今期は「ビューロー紀尾井町」を売却しています。なお来期は6年ぶりの公募増資を実施し、123億円を調達。2物件を取得しているということです。
稼働率は、オフィスが93.4％と低調です。リモートが続けば高いオフィスの需要は減っており、これが果たして回復するのかというところでしょうか。
