以前はプレミア投資法人という名前だったのですが、NTTの完全子会社となったことから名前が変更となりました。
分配金は？
今期の分配金は、1口あたり4024円。10口保有していますので税引き前で40,240円となりました。前期が2872円でしたので、かなり増配となっています。
これは物件売却益があったためで今季限りとなります。ちなみに次期は3,130円の配当予想となっています。
運用報告書から
続いて運用報告書から業績をみていきます。
営業収益 92億4900万→94億7000万→114億6800万
営業利益 41億7500万→42億4800万→57億1000万
当期純利益 37億8200万→38億5200万→52億9900万
一口あたり分配金 2872→2923→4024
LTV 44.6％→45.3％→47.7％
今期は品川シーズンテラスの持ち分を取得する一方、2物件（1つは今期）を売却しています。
報告書を見ていて気になったのは、月次稼働率のグラフ。3月末は97.0％だったのですが、4月には94.3％に大きく下落。レジデンスは好調なものの、オフィスの退去が多かったようです。
リモートが続けば高いオフィスの需要は減りますもんね。
