お気に入りのJ-REAT銘柄であるのオリックス投資法人から分配金と運用報告書が届きました。
分配金は？
今期は１口当たり3852円の分配金となりました。これは前期が3460円でしたで、392円の増額です。来季以降は売却益で分配金向上、また売却益等を除く分配金も来季を底として回復予測になっています。
今期は、2件の物件売却があり、来期も2件取得と2件の売却予定ということです。
今期と来期の分配金予測からの利回りは、現在（2022年11月）の基準価格からだと4.15%、購入価格からだと11.3％！お宝銘柄となっています。
運用報告書から
つづいて運用報告書からです。
営業収益 236億3000万→237億4600万→261億2000万
営業利益 109億9400万→104億7600万→129億1200万
当期純利益 98億2200万→93億3800万→117億8700万
一口あたり分配金 3553→3460→3852
来期以降はテーマパークホテルの需要回復がある一方で光熱費の上昇が重しになるという予想です。また物件の入替では、シングルタイプの住居物件を取得しているとうことでした。
