10年以上保有しているNTT都市開発リートから、分配金と資産運用報告が届きました。
分配金は？
今期（46期）の分配金は、1口あたり3,140円となりました。
10口保有していますので、税引き前で31,400円の分配金です。なお、来期（47期）の分配金予想は1口あたり3,140円と、横ばいの見込みとなっています。
運用報告書から
続いて運用報告書から、業績を見ていきます。
営業収益
114億7,700万 → 122億9,000万 → 133億1,300万 → 132億1,700万
営業利益
47億6,900万 → 49億9,100万 → 52億300万 → 45億6,200万
当期純利益
42億2,100万 → 43億5,600万 → 45億5,600万 → 38億8,300万
一口あたり分配金
2,848円 → 2,939円 → 3,104円 → 3,140円
LTV
47.8％ → 47.8％ → 48.0％ → 47.9％
利益面では減少していますが、分配金は微増となっています。直近では、オフィス物件を２件売却しています。
基準価格については、長く続いていた右肩下がりの流れはいったん落ち着き、反転しつつあります。これはリート全般ですけどね。
