最近、軟調のリート。そんな中でヘルスケアリートの一つ、ヘルスケア＆メディカル投資法人から分配金と運用報告書が届きました。
分配金は？
1口あたりの分配金ですが前期が3235円、今期は3261円の分配金となりました。
5口所有ですので、税引き前で16305円の分配金となりました。なお次期分配金は、3,175円となります。分配金利回りとしては現在の基準価格(24/11)100,790円からすると6.38％程度となります。このところ2年ぐらいずっと右肩下がりで、年初来安値更新となっています。
買値からすると6.7％程度となり、まずまずのお宝銘柄になっています。そろそろ買いましても良いのかと思ってしまいます。ただまだまだ日米金利差が縮まらない気もします。
運用報告書から
続いて運用報告書から業績をみていきます。
営業収益 24億3800万円→25億1400万円→25億1400万円
営業利益 12億6800万円→12億9000万円→12億9800万円
当期純利益 10億6800万円→10億4500万円→10億5400万円
一口あたり分配金 3282円→3235円→3261円
5物件を取得し、合計53物件と規模拡大となっています。金利上昇局面ということで軟調が続いています。インフレ局面では辛いですね。
ヘルスケアリートがどんどん合併で総合リートに組み込まれているので、専業リートとして頑張ってもらいたいです。
