保有している物流リートのひとつ、CREロジェステックスから分配金と運用報告書が届きました。
CREロジスティックスの分配金は？
CREロジスティックスの分配金は、１口あたり3524円となりました。これは利益超過分配金338円を含みます。
2口保有ですので、7048円の分配金となりました。次期分配金予想は3529円となっていますので年間7053円の分配金予想となります。これは購入価格からすると6.45％、現在の基準価格（2022年3月）からは3.39％となります。
昨今のリート基準価格の高騰から引き続き利回り低下中。さすがに追加は購入はありません。
利回りがこれだけあると、お宝銘柄の一つですね。
CREロジスティックスの運用報告書から
続いて、運用報告書からいてみましょう。
今年1件追加取得し、合計物件数は20件に増えています。
営業収益 26億0300万円→31億5900万円→35億9500万円
営業費用 10億8000万円→13億5800万円→15億0700万円
営業利益 15億2300万円→18億円→20億8800万円
経常利益 12億9900万円→15億2200万円→17億9900万円
当期純利益 12億9800万円→15億2100万円→17億9800万円
物件が増えたこともあり、引き続き大幅な増収増益となっています。物流リートは固いです。契約更新も順調に進んでおり、増額での更新が目立っています。建物の築年数が新しいうちはこうした形になるのでしょうね。
ここ2年、年二回の公募増資が続いています。今年もそろそろあるかもですね。
