保有している物流リートのひとつ、CREロジェステックスから分配金と運用報告書が届きました。
CREロジスティックスの分配金は？
CREロジスティックスの分配金は、１口あたり3086円となりました。これは利益超過分配金294円を含みます。
2口保有ですので、6172円の分配金となりました。次期分配金予想は3297円となっていますので年間6383円の分配金予想となります。これは購入価格からすると5.84％、現在の株価（2020年9月）からはなんと4.37％となります。
3月ごろのREAT総崩れから大きく値を戻しています。あそこで買い増しができていれば……と思ってしまいますが、それができないのが僕なんですよね…。
CREロジスティックスの運用報告書から
続いて、運用報告書からいてみましょう。
今年1月に増資をし、2月に4物件を取得、さらに7月にも増資し、さらに3物件を取得しています。合計物件数は16件になっています。
営業収益 15億8000万円→20億3000万円
営業費用 7億5200万円→8億7900万円
営業利益 8億2800万円→11億5100万円
経常利益 6億8700万円→9億7000万円
当期純利益 6億8600万円→9億6900万円
増収増益となっています。コロナショックを乗り越えて物流リートは増収増益となっています。
物流REATは一回転出されると、稼働率が一気にさがります。気になる賃貸借残存期間は、5年未満が30.0％となっています。3％ほど半期で改善されています。
