お金に関することを徒然と

徒然なるままにお金に関することを書いていきます

不動産・太陽光

野立て太陽光発電2基目、農地転用許可条件にびっくり

今年の春先から取り組んでいる野立て太陽光発電2基目ですが、ここにきてバタバタ進み始めています。 まず地主さんと地上権設定の取り交わしが今週あります。初の賃貸契約ですので、ちょっとドキドキです。手土産もって挨拶でしょう。 もうひとつ農地転用の…

2020年9月の発電記録(住宅用&野立て太陽光の発電記録)

8月から一転、長雨が続いた9月の前半。後半にかけて天気は良くなってきました。そんな9月の発電量です。 住宅用太陽光発電記録 まずは住宅用太陽光です。 スペックは、7.2kw(パワコン 5.9kW)になっています。 発電量:563.5kwh 売電量:471.9kwh 昨年比で8…

4連休で家族で野立太陽光の草刈りをしてきた。

シルバーウィークでした。各地の行楽地はコロナなんか無かったかのように混雑していたみたいですね。 我が家は近場のレジャーで済ましています。そんな連休の中日で、家族で野立太陽光の草刈りをしてきました。 実は、朝6時集合で、堤防釣りへ。我が家から…

魑魅魍魎の世界!? 資産運用EXPO 関西に行ってきた!

今週、インテックス大阪にて開催されている「資産運用EXPO」というものに行ってきました。 初めての個人事業主の経費を使った遠出の出張になります。 大阪ということと、コロナ禍でおそらく出展者数は少な目だったかなぁ。株式・FX・不動産・そして太陽光や…

2020年8月の発電記録(住宅用&野立て太陽光の発電記録)

長かった今年の梅雨。おかげで7月の発電量はボロボロでした。しかし梅雨明けともにやってきた8月。灼熱ですがほとんど雨が降らなかった8月の太陽光発電の記録です。 住宅用太陽光発電記録 まずは住宅用太陽光です。 スペックは、7.2kw(パワコン 5.9kW)にな…

2020年7月の発電記録(住宅用&野立て太陽光の発電記録)

コロナ禍でこの先の給与も心配になってきましたが、太陽光はお金を運んできてくれます。ただ7月はずっと雨…。今年の梅雨長すぎでしょう……。そんな7月の太陽光発電の記録です。 住宅用太陽光発電記録 まずは住宅用太陽光です。 スペックは、7.2kw(パワコン 5…

野立て太陽光発電2基目 公庫融資が通る!ただ地上権がいいのか賃貸借契約がいいのか……

先日契約をした2基目の野立て太陽光。分譲会社からアプラスの審査は通しておいて、並行して進めていた公庫の審査がおりました。 そして、無事通過!(←口頭レベルなので実感なし) 面談の雰囲気から問題ないということは伝わっていたので、それほど驚きもな…

JAなごやから報告書が届きました。野立太陽光で使えるメリットも⁉

我が家では、住宅ローン、JA共済ライフロードとお世話になっているJA。 JAの住宅ローンを組むにあたって准会員になり、そのためか概況の報告書が届きました。 JAの経営指標などが並んでいます。JAは出資配当金もありうちのJAは、なんと現在利回り5%!個人的…

野立て太陽光2基目を契約した!

公庫面談につづき野立て太陽光2基目を契約をしました。今回の会社は、京都の会社で、わざわざ来てくれました(1,000万円以上の買い物ですから当たり前か…)。 野立て太陽光2基目のスペックと課題点 今回購入した物件は、下記のとおり 77.72kw/14円/土地…

再挑戦!野立て太陽光発電設置2基目の融資面談で公庫に行ってきた!!

先日、ブログでも記事にした野立て太陽光2基目の融資に伴う、公庫の面談に行ってきました。 4月に営農型で融資相談に行ったときにはコテンパンだったので、少し緊張気味で面談を迎えました。 aboutmoney.hateblo.jp 結論、感触良し!だが… 4月に一度相談に…

JAから組合出資に伴う配当金のお知らせが届きました!(2019年度分)

我が家では、預金連動型住宅ローンを組みたく検討した結果、利用しているのがJAバンクです。 そのJAバンクで住宅ローンを組むにあたり必要なことの一つが、JAの準組合員になるということです。これは農家でなくても組合にお金を出資するとなることができます…

2020年6月の発電記録(住宅用&野立て太陽光の発電記録)

コロナ禍でも晴れの日は着々と発電してくれる太陽光。梅雨に入った6月の太陽光発電の記録です。 住宅用太陽光発電記録 まずは住宅用太陽光です。 スペックは、7.2kw(パワコン 5.9kW)になっています。 発電量:730.9kwh 売電量:614.8kwh 昨年が出来すぎだ…

めげずに太陽光2基目に挑戦中。野立て太陽光発電設置2基目の融資面談の案内が来た。

4月に営農型の太陽光で公庫融資を受けようとしたものの玉砕……。しかし2基目の案件の目途ができたので、再び公庫融資を申し込んできました。 今回の案件は、賃貸物件。相談した窓口の方は、賃貸でも融資はできるということでした。なお新規起業融資では無担保…

リーガルコーポレーションから2019年度の事業報告書と株主優待が届きました!

革靴の定番ブランドであるリーガルの運営会社、リーガルコーポレーションから株主優待と事業報告書が届きました。僕が営業時代のころに年に1足ぐらいはちゃんとした靴を買おうということで、優待目的で保有し始めた銘柄になります。 リーガルコーポレーショ…

昨年に続き、リコーリースから株主優待と業績報告書が届きました!(2019年度)

昨年に続き、リコーリースから株主優待と業績報告書が届きました! リコーリースの株主優待は? リコーリースの株主優待制度は下記のようになっています。 株式保有期間に応じてQUOカード ・株式保有期間による区分 100株以上 優待ランクA:保有継続期間3年…

2020年5月の発電記録(住宅用&野立て太陽光の発電記録)

コロナ禍でも晴れの日は着々と発電してくれる太陽光。一年で一番発電量が多いという5月の太陽光発電の記録です。 住宅用太陽光発電記録 まずは住宅用太陽光です。 スペックは、7.2kw(パワコン 5.9kW)になっています。 発電量:851.1kwh 売電量:720.5kwh …

自動車税・住民税の支払いはnanaco払い!改悪となったけれども、少しでも節約する方法をご紹介‼!

新年度に入り、自動車税やら固定資産税の支払いの請求書が、ばんばん届くようになりました。今年から太陽光発電設備も持っていますので、そちらの土地分の固定資産税の支払いも発生するするようになりました。 我が家の4月~5月の税金は下記の通り。 自宅…

2020年4月の発電記録(住宅用&野立て太陽光の発電記録)

相変わらず世の中はコロナウイルス一色ですが、晴れの日は着々と発電してくれる太陽光。4月はぼちぼち晴天が多かったです。 そんな太陽光発電の4月の記録です。 住宅用太陽光発電記録 まずは住宅用太陽光です。 スペックは、7.2kw(パワコン 5.9kW)になっ…

経営力向上計画認定の許可が出ました!

先日、公庫へ野立て太陽光に2基目の融資相談に行きましたが、あえなく不可。とはいえ同時進行で進めてた経営力向上計画認定の申請の許可が下りました。 約1か月で許可がおりました。 もし公庫で融資を受ける場合、-0.9%も金利が下がるというもの。1%ぐ…

LOOOPでんきから野立て太陽光の電気代報告が来ました!驚きの電気料金‼

野立て太陽光のパワコンの電気代ですが、先日中部電力からLOOOPでんきに切り替えを行いました。 そんなLOOOPでんきから1か月分の電気料金の請求がきました。 電気の使用量は、なんと1kwh!!! そしてその電気料は、なんと24円!!!! もともとの契約は従量電…

野立て太陽光発電設置2基目の融資面談で公庫に行ってきたが……

コロナ禍の最中、3月に太陽光発電2基目の融資をお願いしに公庫に行ってきました。それから約1か月がたち、面談の連絡来て、面談に行ってきました。 結果から書くと、融資不可。。。 今回の案件は、1基目と違い、営農型発電所の形式での物件になり、さら…

2020年3月の発電記録(住宅用&野立て太陽光の発電記録)

引き続き、世の中はコロナウイルス一色ですが、晴れの日は着々と発電してくれる太陽光。多少なりとも平穏を保てます。気休めですが…。 そんな太陽光発電の3月の記録です。 住宅用太陽光発電記録 まずは住宅用太陽光です。 スペックは、7.2kw(パワコン 5.9kW…

公庫の金利が0.9%も下がる!? 経営力向上計画認定申請に取り組みます!僕が出した書き方も記します。(追記あり)

野立て太陽光2基目を目論んでおり、先日公庫へ行ってきました。どこかで融資の面談の連絡があるはずなのですが、まだ連絡が来ません。コロナ対策で忙しいのでしょうか…。 さて、公庫で融資を受ける場合、「中小企業経営力強化資金」の認可が下りれば、金利…

4ヶ月ぶりに公庫に行ってきた!太陽光2基目融資の相談。

昨年11月以来、4ヶ月ぶりに政策金融公庫へ行ってきました。目的は、野立て太陽光の2基目の融資相談になります。 aboutmoney.hateblo.jp aboutmoney.hateblo.jp 1基目の融資の際は、権利IDの名義変更後の融資という条件が販売店が拒否したため公庫融資は使え…

(読書)里山発電-地方の未来を変えるソーラーシェアリング/中村 鉄哉

本ブログでも度々出てくる太陽光発電。僕自身も今年1月から1基所有しました。そんな中気になっているワードが「ソーラーシェアリング」。畑の上に単管を通し、太陽光発電設備を設けるというものになります。 そんな「ソーラーシェアリング」について調べた…

2020年2月の発電記録(住宅用&野立て太陽光の発電記録)

世の中はコロナウイルス一色ですが、晴れの日は着々と発電してくれる太陽光。多少なりとも平穏を保てます。 そんな太陽光発電の2月の記録です。 住宅用太陽光発電記録 まずは住宅用太陽光です。 スペックは、7.2kw(パワコン 5.9kW)になっています。 発電…

野立て太陽光発電設置のための日記⑫連携後、初月の入金額がわかりました!

1月17日に連携した野立て太陽光。約1か月が経過し、中部電力から初めて検針があり、2月分の発電量の連絡がありました。 今回の検針は、1月17日~2月14日の29日間。 受給電力量 7,202kwh 売電料金 142,599円(うち消費税等相当額 12,963円) となりました。 …

野立て太陽光発電設置のための日記⑪不動産取得税のお知らせが届きました

野立て太陽光を取得するにあたり土地を購入しました。この不動産取得税の通知が届きました。 通知によると課税標準額が263万円となりました。 実際の購入金額は100万円となっている土地になります……。 これに0.03%を乗じた額、78,900円が今回の不動産取得税…

野立て太陽光発電設置のための日記⑩中部電力から発電所の電気代が届きました。

1月に参入した野立て太陽光。発電所なのですが、実はパワコンの電気代が発生します。当然、地域電力会社との契約がデフォルトになります。 ということで、契約内容の確認とあわせて1月分の電気代が中部電力から電気代のお知らせが届きました。 1月の電気…

中部電力から2月分の売電連絡が来ました!

中部電力からの売電連絡です。 今回は2020年1月9日~2月6日の29日分になります。 29日で283kwhの売電で、6804円の売電金額となりました。 一方、買電の方ですが、同期間で253kwhで6299円となりました。差し引き1681円の黒字となりました。 昨年同月比で売電…