お金に関することを徒然と

徒然なるままにお金に関することを書いていきます

不動産・太陽光

野立太陽光2基目~初めての草刈りをしてきた

梅雨の晴れ間を狙って、野立太陽光2基目の草刈りに行ってきました。 こちら春にダイカンドラというグランドカバーをまいたのですが、そこから約3か月放置していました。 aboutmoney.hateblo.jp 草刈り機はJAにて無料でレンタル! 草刈り機は、JAにてレンタル…

2021年5月の発電記録(住宅用&野立て太陽光の発電記録)

まさかの5月中旬での梅雨入り。一番稼ぎ時の5月が雨や曇天となるとなかなか辛い年になりまそうです。 2021年5月の発電量は? 下記の通りになります。 ■住宅用太陽光 スペック:パネル7.2kw・パワコン5.9kW 発電量:685.3kwh 売電量:565.6kwh 昨年比で80.5%…

野立て太陽光1基目~2回目の繰上返済による効果を確認してみた。

今年1月に繰り上げ返済をした野立て太陽光1基目。4月に消費税還付が来たので、再度繰上返済をかけました。 ということで、繰上返済後の返済明細がアプラスからとどきました。 もともとは借入条件は、1,600万円(15年 2.15%)でした。その後1月に500万円を繰…

2021年4月の発電記録(住宅用&野立て太陽光の発電記録)

だいぶ日が長くなってきた4月の発電量がでました。 2021年4月の発電量は? 下記の通りになります。 ■住宅用太陽光 スペック:パネル7.2kw・パワコン5.9kW 発電量:757.6kwh 売電量:669.4kwh 昨年比で89.4%、シミレーションでは88.7%という結果となりまし…

2021年3月の発電記録(住宅用&野立て太陽光の発電記録)

すっかり春ですね。春分を過ぎて日が長くなってきました。そんな3月の発電量がでました。 2021年3月の発電量は? 下記の通りになります。 ■住宅用太陽光 スペック:パネル7.2kw・パワコン5.9kW 発電量:624.3kwh 売電量:534.5kwh 昨年比で95.7%、シミレー…

野立太陽光2基目~グランドカバーの種まきの続き&草抜きをしてきた

先日行った、野立て太陽光のグランドカバー化。ダイカンドラという種をまいたのですが、全部を撒ききれなかったので、続きをやってきました。 aboutmoney.hateblo.jp 前回の種まきから10日ほどたったということで、様子を見てきました。パネル下ですが、わさ…

野立太陽光2基目~防草シートのテープ貼り&グランドカバーの種まきをしてきた

防草シートのつなぎ止めで防草テープ貼り 昨年末に購入した野立太陽光2基目。防草シートの敷設はしたのですが、シートとシートはテープが貼られていませんでいた。 まぁ800㎡で28万円と分譲業者の見積の半額と安かったんで仕方ないと思ったのですが、ちゃん…

税務署から還付金を受け取る!早っ!消費税還付の仕訳は?

先日、税理士から提出した確定申告。税理士からのもらった控えによると、提出日は2月16日になっていました。 電子申請のおかげか、さっそく振込がありました。 3週間ほどで処理が完了したということです。 気になる還付金は? 気になる還付金は、所得税が20…

税理士さんより、確定申告・青色申告書・消費税申告書の提出の連絡を受ける

今年初めて税理士さんにお世話になりました。個人の確定申告は長年やってきており、所得税申告については、仕組みがわかっています。 ただ青色申告書の作成や消費税申告書の作成は全くの初めてになります。 特に消費税申告に関しては、200万円を超える還付申…

2021年2月の発電記録(住宅用&野立て太陽光の発電記録)

徐々に春を感じるここ最近。日が長くなってきました。そんな2月の発電量がでました。 2021年2月の発電量は? 下記の通りになります。 ■住宅用太陽光 スペック:パネル7.2kw・パワコン5.9kW 発電量:462.6kwh 売電量:378.4kwh 昨年比で100.3%、シミレーショ…

エネクス・インフラ投資法人から分配金と報告書が届きました!(2020年11月期)

保有しているインフラファンド、エネクス・インフラ投資法人。コロナ禍で下落したときに3口を追加購入し、合計8口になっています。そんなエネクス・インフラ投資法人から分配金が届きました。 エネクス・インフラ投資法人の分配金は? 今回のエネクス・イン…

野立て太陽光1基目~繰上返済による効果を確認してみた。

野立て太陽光1基目で借入しているアプラスから繰上返済後の返済明細がとどきました。 借入条件は、1,600万円(15年 2.15%)でした。昨年1月に借入をしたのでちょうど1年間返済をしてきたことになります。 その借入を1月末で500万円の繰上返済をしています…

2021年1月の発電記録(住宅用&野立て太陽光の発電記録)

先月野立て太陽光2基目も連系し、初めて1か月通しての発電量がでました。 2021年1月の発電量は? 下記の通りになります。 ■住宅用太陽光 スペック:パネル7.2kw・パワコン5.9kW 発電量:334.8kwh 売電量:198.3kwh 昨年比で95.3%、シミレーションでは70.6%…

消費税還付申請をするなら税抜き処理が有利…償却資産申請書出し直し編

1月も終わりに近づき確定申告シーズンが近づいています。僕が毎年確定申告をしている理由は、ふるさと納税の寄付金控除、外国税額控除、株式売却損と配当の損益通算のためになります。このあたりは、僕一人の能力でも記入することができるようになりました。…

簿記3級を勉強しています。青色申告にも役立つはず!

緊急事態宣言が再び発令されたので、また在宅ワークなど自宅にいる時間が増えました。なにか勉強をしようということで、再び簿記の勉強をし始めました。 実は、昨年も簿記2級の勉強をやっていたのですが、6月の試験がなくなったので、途中でやめてしまったの…

野立て太陽光発電設置2基目~公庫から返済明細が届きました

野立て太陽光発電2基目は、公庫での融資となりました。融資実行は終わっており、1000万円 15年 1.59%での融資となっています。 (青色申告で2年以上実績があれば、1%切りでの融資もあるようですが…) 融資実行後、返済明細が届きました。 融資実行後5カ月は…

太陽光 信販ローン 繰り上げ返済をやってみた!その効果は?

昨年より実施している野立て太陽光発電事業。ほぼ1年が経過しました。 今年も新規で購入の意欲はあるのですが、分譲太陽光でもなかなか良い物件がないので、利回り改善を図るため、繰り上げ返済を実施しました。 信販会社に連絡 僕の場合は、1基目が信販、2…

野立て太陽光2基目~防草シート設置工事

12月中旬に連系をした野立て太陽光2基目。 天気が12月後半から悪いためか、ちょっと低い土地のためか思ったよりも発電しておらず、やきもきしています。 さてこの物件、防草シートについては別途手配をしました。パネル下への敷設はせずにパネルの間のみの…

野立て太陽光発電2基目~支払いを完了/償却資産を提出

先月無事引き渡し完了をした野立て太陽光2基目。 年末に公庫からの融資もおり、なんとギリギリ12月30日に融資実行となりました。分譲会社は1月4日の支払いでOKということでしたが、12月30日に支払いを終えました。 また別注の防草シートの費用も同じく12月3…

2019年12月の発電記録&2020年の総発電量は?今年の太陽光発電事業計画について考えてみた。

あらためて、あけましておめでとうございます。 昨年は1月の野立て太陽光1基目、12月に2基目を連系することができました。遅ればせながら発電事業者の仲間入りを果たすことができた1年になりました。 今回は、12月と2020年の発電量を振り返りつつ、今年の…

2021年年初の資産構成の確認と2021年の投資方針

あけましておめでとうございます。 毎年恒例、年初の資産構成の確認になります。 僕の場合は、6つの資産カテゴリーに分けて管理しています。その6つは下記の通り。 流動性資産…各種普通預金・超短期定期をここに入れています 日本債券…MRFなどのほかに3ヶ…

野立て太陽光発電設置2基目~登記完了・公庫融資実行編

先日、融資実行よりも一足早く連系&引き渡しが完了した野立て太陽光2基目。 引き渡し時点では、地上権登記が同時並行だったのですが、不動産登記の方が到着しました。 こちらの登記コピーや借地契約書、経営力向上計画変更届、発電設備の名義変更届などを…

野立て太陽光発電設置2基目~引き渡し・売電開始編

今年、7月に契約をした野立て太陽光2基目。先日、無事連系が完了しました。 aboutmoney.hateblo.jp 引き渡し 1基目と違って、鍵の開け方から始まって、パワコンや遠隔システムの見方、除草が必要な範囲の説明など結構細かく説明を受けました。丁寧な会社で…

野立て太陽光発電設置2基目~土地 地上権登記編

当初は先月末に連系予定だった野立て太陽光2基目。やはりというか遅れていまして今月中旬に連系予定となっています。 さてこの2基目ですが、賃貸物件となります。ということで地上権設定というものが必要となります。法務局に登記するのですが、こちらの登…

2020年11月の発電記録(住宅用&野立て太陽光の発電記録)

だいぶ日が短くなってきました。そんな11月の発電量です。 住宅用太陽光発電記録 まずは住宅用太陽光です。 スペックは、7.2kw(パワコン 5.9kW)になっています。 発電量:385.8kwh 売電量:319.0kwh 昨年比で99.4%、シュミレーションでは86.1%という渋い…

2020年10月の発電記録(住宅用&野立て太陽光の発電記録)

だいぶ日が短くなってきました。そんな10月の発電量です。 住宅用太陽光発電記録 まずは住宅用太陽光です。 スペックは、7.2kw(パワコン 5.9kW)になっています。 発電量:480.5kwh 売電量:407.9kwh 昨年比で103.8%、シュミレーションでは81.5%という渋…

野立て太陽光発電設置2基目~遠隔監視SIM手配編

11月末に連系を控えている太陽光2基目。今回は1基目と違い、フルフルパッケージではなく、防草シートや保険、メンテナンスなどの縛りがありません。ひとつひとつ面倒なのですが、個々手配をすると勉強になりますね。 先日は、損害保険について検討しました…

野立て太陽光発電設置2基目~損害保険の見積もり手配編

太陽光発電2基目について農転もおり、施工会社から連絡があり11月末の連系に向けて施工に入る連絡がきました。 ということで、こちら側もちょっとバタバタと手配をし始めます。 今回は、損害保険について。 ちょっと前に、太陽光クラスタで話題?になってい…

野立て太陽光発電2基目、農地転用許可条件にびっくり

今年の春先から取り組んでいる野立て太陽光発電2基目ですが、ここにきてバタバタ進み始めています。 まず地主さんと地上権設定の取り交わしが今週あります。初の賃貸契約ですので、ちょっとドキドキです。手土産もって挨拶でしょう。 もうひとつ農地転用の…

2020年9月の発電記録(住宅用&野立て太陽光の発電記録)

8月から一転、長雨が続いた9月の前半。後半にかけて天気は良くなってきました。そんな9月の発電量です。 住宅用太陽光発電記録 まずは住宅用太陽光です。 スペックは、7.2kw(パワコン 5.9kW)になっています。 発電量:563.5kwh 売電量:471.9kwh 昨年比で8…