お金について、徒然と。

徒然なるままにお金に関することを書いていきます

本ブログ初登場!ふるさと納税で福岡県新宮町から『博多一口餃子80個』が届きました!

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先日開催されていた楽天お買い物マラソンにあわせて、期間限定ポイント消化もかねて、ふるさと納税をしました。

こちらが『博多一口餃子80個』

今回セレクトしたのが、福岡県新宮町の『博多一口餃子80個』になります。5,000円と手軽な金額の寄付でできるのがうれしいです。ちょうど4,000ポイントほど楽天期間限定ポイントがあったので、実質は1,000円程度の寄付になります。

博多で多くの有名ラーメン店の餃子も作り、福岡のソウルフード的な八洋食品の餃子を遂に新宮町のふるさと納税で提供頂きました。

ということです。

冷凍餃子って15個300円ぐらいなので、80個でも1500円程度の価値なんでしょう。うちの子どもも食べると思うので、ありがたくいただこうと思います。

[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]

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福岡県新宮町ってどんなところ?

福岡県新宮町は、なんと福岡市に隣接している町ということです。

wikipediaによると、福岡市に隣接するものの、人口増加は1990年代まで緩やかで長く1万人台で、2000年代も2万人弱と微増傾向で推移していたが、2010年代に入り新宮中央駅周辺、NTT社宅跡地(杜の宮)などで宅地開発が進み2015年5月に3万人を突破した。2015年の国勢調査では人口増加率が22.9%を記録し、全国の市町村で1位を記録した。

隣接する福岡市との合併がしばしば論議されるが、住民の反発などの理由で毎回否認されているということです。

なんと出身有名人にはYUIがいるということです。福岡なのですね。だからキレイなのか。

人口も順調に伸びている市町村です。福岡のベットタウンとして安泰でしょうね。

 

野立て太陽光発電2基目、農地転用許可条件にびっくり

今年の春先から取り組んでいる野立て太陽光発電2基目ですが、ここにきてバタバタ進み始めています。

まず地主さんと地上権設定の取り交わしが今週あります。初の賃貸契約ですので、ちょっとドキドキです。手土産もって挨拶でしょう。

 

もうひとつ農地転用の許可が下りた旨が施工会社から来ました。

しかしここにきて条件を提示されました。

なんと農業委員会から防草シートの設置と除草剤を使わないことが条件だというのです。施工会社曰く、この市町村は厳しいとか、近くの川にオオサンショウウオがいるからだとかということです。

たしかにちょっと離れたところに川が流れており、そこにオオサンショウウオがいるのも事実のようです。ただ田んぼとして使っていた時に農薬は使わなかったのでしょうか。

近隣の田畑すべてが無農薬栽培をしているとは思えませんし、農地用の農薬は使用しているだろうと思うのですが、なぜ農薬使用不可になるのか解せません。

 

ちなみに施工業者曰く、防草シートの施工費はパネルの間の部分の施工で、65万円という見積もりのようです……。個人的には引いてもいいとは思っているのですが、安くする方法ないでしょうか。

 

所有する野立て太陽光1基目は、全面防草シートなのでとりあえずしばらくはメンテナンスが楽です。

パネルの間だけ、防草シートを引いたとしても、結局雑草が結構が生えてくると思うのです。パネル下だけグランドカバーとしてダイカンドラでもまくかなぁとかとも考えています。

 

本ブログ初登場!クリエイトSDホールディングスから株主優待が届きました!

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本ブログ初登場のクリエイトSDホールディングスから株主優待が届きました。クリエイトSDホールディングスは関東圏を中心に展開しているドラッグストアチェーンになります。

 

クリエイトSDホールディングス株主優待制度は?

クリエイトSDホールディングス株主優待制度は、下記のようになっています。

 「薬クリエイト」お買物優待券(1枚500円相当)を贈呈

100株以上 3枚 (1,500円分)または全国共通お米券3枚
300株以上 8枚 (4,000円分)またはカタログギフト
1,500株以上 16枚 (8,000円分)またはカタログギフト
3,000株以上 24枚 (12,000円分)またはカタログギフト

 僕の場合は、300株だったので、4000円分の金券が届きました!貴重な5月決算銘柄になります。

2020年9月の発電記録(住宅用&野立て太陽光の発電記録)

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8月から一転、長雨が続いた9月の前半。後半にかけて天気は良くなってきました。そんな9月の発電量です。

住宅用太陽光発電記録

まずは住宅用太陽光です。

スペックは、7.2kw(パワコン 5.9kW)になっています。

 

発電量:563.5kwh

売電量:471.9kwh

 

昨年比で86.9%、シュミレーションでは88.5%という渋い結果となりました!自宅用はつくりの問題もあり半分あきらめています……。

 

野立て太陽光発電記録

続いて野立て太陽光です。

スペックは、88.8kW(パワコン 49.5kw)になります。

 

発電量:8632kwh

売電金額:170,913円

 

シュミレーションでは8665kwhだったので、99.6%となります。前半悪かったわりに持ち直しました。過積載の効果でしょうか。

好調だった8月から売電金額は大きく減り17万円ほどになります。ここから渋い季節になりますね。

東急レクリエーションから中間株主通信が届きました。中間配当は無配へ…(2020.6月期)

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優待目的で保有している東急レクリエーションより中間配当と株主通信が届きました。こちらの企業、12月決算ということで、1〜6月の半期の報告となります。

業績から

株主通信から第二四半期の業績をみてみたいと思います。

 

売上高  162億8900万円→87億1400万円(▲46.5%)

営業利益 9億4600万円→▲9億1700万円(赤字転落)

経常利益 9億0900万円→▲9億6900万円(赤字転落)

四半期純利益 5億8900万円→▲10億6300万円(赤字転落)

 

映画館とは設置産業なので、ヒット作が出ると利益が一気にでますね。昨年はこの良いパターンでした。一方、開館できることすらできなかった今年は、賃料や人件費は垂れ流しとなります。そうすると……、大きな赤字になってしまいます。

 

各部門別で見てみましょう。

映像事業

売上 101億4500万円→36億2800万円
営業利益 9億8400万円→▲7億6900万円

ライフ・デザイン事業

売上 20億5200万円→9億5700万円
営業利益 4400万円→▲1億9200万円

不動産事業

売上 33億7100万円→33億9900万円
営業利益 6億3700万円→7億1200万円

 

 

コロナ禍において目を見張るのが不動産事業の安定性です。売上比率では40%近くまでになっています(ほかがボロボロですので、相対的に大きくなります)。結果としてはセーフティネットになっているポートフォリオでした。

 

中間配当金は無配へ

毎年中間配当は安定の1株15円でした。ただ今回は無配転落です。まぁそうですよね。

 

お目当の株主優待は11月1日〜

東急レクリエーション株主優待は下記のようになります。

①株主本人カード
②株主ファミリーカード
③6ヵ月の付与ポイント数
④月間利用可能ポイント数

200株以上 ①1枚 ② ―  ③18ポイント ④8ポイント
400株以上 ①1枚 ② ―  ③24ポイント ④10ポイント
600株以上 ①1枚 ②1枚 ③30ポイント ④12ポイント
1,000株以上 ①1枚 ②1枚 ③36ポイント ④14ポイント
2,000株以上 ①1枚 ②2枚 ③42ポイント ④16ポイント
6,000株以上 ①1枚 ②3枚 ③48ポイント ④18ポイント
10,000株以上 ①1枚 ②3枚 ③54ポイント ④20ポイント
20,000株以上 ①1枚 ②3枚 ③60ポイント ④22ポイント

〔対象事業所・利用ポイント一覧〕
・2ポイント1名通用:109シネマズチェーン
・1ポイントで2ゲーム通用:ボウリング2センター
※オールナイト上映」「先行上映」などの特別興行はご利用いただけません。
※「3D」「4DX」「IMAX(R)」の上映につきましては、追加料金にてご鑑賞いただけます。
  詳細につきましては、ホームページをご覧下さい。
※公開初日から最初に到来する日曜日(祝日が連続する場合はその祝日)までは、ご利用いただけません。

 

200株保有ですので、半年で18ポイント(6本分)のポイントが付与されます。ただ月間使用ポイント上限があり、8ポイント(4本分)までしか使えませんので、駆け込みでいっぱい使おうと思ってもできません。

実は今年は株主優待権利行使で4ポイントの付与もありました。しかし映画が公開されていない!いくらポイントもらっても観たい映画がないとどうしようもありません。妻分も保有している我が家では、ドラえもんやしんちゃんなどファミリー映画でポイントを使って鑑賞していますが、それでも上期分は使いきれそうにありません……。

早く映画が普通に公開される世の中に戻ってほしいです。

 

aboutmoney.hateblo.jp

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4連休で家族で野立太陽光の草刈りをしてきた。

シルバーウィークでした。各地の行楽地はコロナなんか無かったかのように混雑していたみたいですね。

我が家は近場のレジャーで済ましています。そんな連休の中日で、家族で野立太陽光の草刈りをしてきました。

 

実は、朝6時集合で、堤防釣りへ。我が家から約一時間の場所にある海釣り公園へ。知人たちと合流し4時間ほど、釣りをします。釣果は、ヒイラギが10匹ほど、サッパが2匹。子どもは楽しかったようです。釣れれば楽しいですよね。

 

雨が降り出したので、ここで釣りは撤収。そしてそこから車で20分ほど走らせた1基目の野立太陽光発電所へ。実は家族で来るのは初めてです。

 

防草シートをひいているので、それほど雑草を抜く必要はないのですが、それでもシートの合間から雑草が伸びてきます。ということで家族で抜くことに。子どもたちも手伝ってくれました。妻は呆れ顔……。防草シートというよりもその周りの柵近辺がひどくなっていました。シートをひいていないとこうなってしまうのかと思うと恐ろしいです……。

1時間ほどかけて雑草抜き完了。ゴミ袋にして5袋ぐらいの雑草を持ち帰りました。

 

今年はこれで終了予定ですが、また春先に一度やる必要がありますね。除草剤撒こうかなぁと思ってしまいます。

 

年内連系を目指している2基目が、シートなしなので、ちょっと怖いですね。

CREロジスティックスファンドから分配金と運用報告書が届きました(2020年6月期)

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保有している物流リートのひとつ、CREロジェステックスから分配金と運用報告書が届きました。

CREロジスティックスの分配金は?

CREロジスティックスの分配金は、1口あたり3086円となりました。これは利益超過分配金294円を含みます。

2口保有ですので、6172円の分配金となりました。次期分配金予想は3297円となっていますので年間6383円の分配金予想となります。これは購入価格からすると5.84%、現在の株価(2020年9月)からはなんと4.37%となります。

3月ごろのREAT総崩れから大きく値を戻しています。あそこで買い増しができていれば……と思ってしまいますが、それができないのが僕なんですよね…。

 

CREロジスティックスの運用報告書から

続いて、運用報告書からいてみましょう。

 

今年1月に増資をし、2月に4物件を取得、さらに7月にも増資し、さらに3物件を取得しています。合計物件数は16件になっています。

 

営業収益 15億8000万円→20億3000万円

営業費用 7億5200万円→8億7900万円

営業利益 8億2800万円→11億5100万円

経常利益 6億8700万円→9億7000万円

当期純利益 6億8600万円→9億6900万円

 

増収増益となっています。コロナショックを乗り越えて物流リートは増収増益となっています。

物流REATは一回転出されると、稼働率が一気にさがります。気になる賃貸借残存期間は、5年未満が30.0%となっています。3%ほど半期で改善されています。

 

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