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CREロジスティックスファンドから分配金と運用報告書が届きました!(2019年6月期)

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一時ブームだった物流系REAT銘柄のひとつ、CREロジスティックスファンドから分配金と運用報告書が届きました。

CREロジスティックスの分配金は?

CREロジスティックスの分配金は、1口あたり2952円となりました。これは利益超過分配金372円を含みます。

2口保有ですので、5904円の分配金となりました。次期分配金予想は2990円となっていますので年間5942円の分配金予想となります。これは購入価格からすると5.44%、現在の株価(2019年9月)からは4.6%となります。最近のJ-REATの価格上昇で利回りは下落中です。

CREロジスティックスの運用報告書から

続いて、運用報告書からいてみましょう。

 

今年7月に増資をし、2物件を取得しました。結果現在、物件数は9件、資産規模は541億円、稼働率は100%となっています。物流リートならではの稼働率100%ですね。

 

営業収益 14億1300万円→14億1100万円

営業費用 6億0100万円→6億9300万円

営業利益 8億1100万円→7億1800万円

経常利益 6億8900万円→5億9700万円

当期純利益 6億8800万円→5億9600万円

 

今期は昨年取得の5物件の税金が発生しており費用が増加しています。着実に規模拡大はしていますので、長期保有していきたいと思います。 

 

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