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本ブログ初登場!CREロジスティックスファンドから分配金と運用報告書が届きました!(2018年12月期)

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安定分配のJ-REAT。いくつか保有をしているのですが、その中のひとつ、CREロジスティックスファンドから分配金と運用報告書が届きました!名前の通り、少し前に人気がでていた物流系のリート銘柄になります。

CREロジスティックスの分配金は?

CREロジスティックスの分配金は、1口あたり3,351円となりました。これは利益超過分配金372円を含みます。

2口保有ですので、6,702円の分配金となりました。次期分配金予想は2940円となっていますので年間7291円の分配金予想となります。これは購入価格からすると6.67%、現在の株価(2019年3月)からは6.74%となります。さすがリートということで高利回りになります。

CREロジスティックスの運用報告書から

続いて、運用報告書からいてみましょう。

 

物件数は7件、資産規模は477億円、稼働率は100%となっています。物流リートならではの稼働率100%ですね。

 

営業収益 11億8600万円→14億1300万円

営業費用 5億1800万円→6億0100万円

営業利益 6億6800万円→8億1100万円

経常利益 5億2300万円→6億8900万円

当期純利益 5億2200万円→6億8800万円

 

第四期取得の5物件の税金が次期以降反映され、減益予想となります。

とはいえお手頃な物流リートということで、引き続き保有したい銘柄です。