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ヘルスケア&メディカル投資法人から分配金と運用報告書が届きました!(2018年1月期)

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ヘルスケアリートの一つ、ヘルスケア&メディカル投資法人から分配金と運用報告書が届きました。

分配金は?

1口あたりの分配金ですが前期が2697円、今期は2653円の分配金となりました。2口所有ですので、税引き前で5,306円の分配金となりました。分配金利回りとしては現在の基準価格(18/4)106,000円からすると5.03%程度となります。若干基準価格が上がっており、利回りが下がっています。

運用報告書から

続いて運用報告書から業績をみていきます。

 営業収益      11億6200万円→12億1900万円
 営業利益      6億2700万円→6億2400万円
 当期純利益     5億2000万円→5億1200万円
 一口あたり分配金  2697円→2653円

 

今期のトピックスとしては、新潟リハビリテーション病院の取得でしょう。J-REAT初の病院の取得です。いままでヘルスケアリートといっても介護施設ばかりのもので病院の取得も目指しますというものばかりでした。

それが本当に取得したということは画期的です。この物件は29.4年という長期の賃貸借契約ですので、経営の安定につながります。

リートとしては、中期的には1000億円規模のリートを目指すということで、現状の2.5倍の規模になります。そのため増資も想定されますが、安定的に成長してほしいです。 

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